Rzeczoznawca i wycena nieruchomości

Z reguły chodzi o to, by pozbycie się mieszkania, domu czy innej nieruchomości nastąpiło sprawnie i aby dostać jak najlepszą cenę. Jednak ta najlepsza cena, to ma możliwość być zupełnie inna kwota, niż posiada ją na pomysłu właściciel nieruchomości. Trzeba się dowiedzieć, jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, a tym zajmują się specjalnie do tego przeszkoleni rzeczoznawcy.

Samodzielna próba oceny ma możliwość się nie powieść i dać jedynie przybliżoną kwotę do tej rynkowej. Może być również trudno takiej wyceny dokonać. Pomocne będzie zorientowanie się, za jakie kwoty zostały dotychczas sprzedawane nieruchomości w danej okolicy, niemniej jednak ażeby posiadać sto procent pewności, że wycena nieruchomości została wykonana należycie, dużo lepiej powierzyć to profesjonaliście. Pod uwagę bierze się ją samą, czyli jej stan i powierzchnię , a ponadto inne cechy charakterystyczne, a również okolicę. Dom na obrzeżach Warszawy będzie droższy niż na skraju niewielkiej miejscowości. Bardzo ważna jest cena gruntu w danej okolicy. Jeżeli już na prawdę istotna jest jak najszybsza sprzedaż, to rzeczoznawca majątkowy ma możliwość doradzić, ażeby dać w ofercie nieco mniejszą kwotę, niż można żeby było zdobyć. By natomiast i tę ciut niższą ustalić, wcześniej powinno się znać szczegółową wartość. Wyceny dokonuje się, aby otrzymać za posiadaną nieruchomość uczciwą cenę oraz żeby udało się ją sprzedać. Gdyby podać cenę zbyt wysoką, to bardzo długo musiałaby ona czekać na nowego nabywcę. Cena zbyt niska to strata dla dotychczasowego posiadacza. Mogłaby również ona wzbudzić podejrzenia instytucji państwowych, że celowo jest zaniżona.

Zobacz także: Rzeczoznawca majątkowy Oława